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| 新蔡碧桂园 | 建业百城天地 | |
| 项目地址： | 开元大道与人民路交汇处向北500米路西 | 开元大道与人民路交叉口向东200米 |
| 开发商： | 新蔡县碧海置业有限公司 | 驻马店建业置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.48 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板楼,塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 国际化社区,低密居所,花园洋房 | 国际化社区,花园洋房 |
| 产权年限 | 新蔡碧桂园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 建业百城天地洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5600.00元/平方米 | 4900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年4月28日 | 2017-07-10 |
| 交房时间: | 2020年12月30日 | 2019年9月28日至9月30日一期房源交房 |
交通状况：项目交通路网四通八达，紧邻新城中轴线开元大道（双向6车道），南靠城市东西主干道人民路(通往今是大道、西湖方向)，距离县中心商圈悦享城等约5km，入则宁静，出则繁华，给你“离尘不离城”的品质生活；毗邻大广高速、新阳高速，无论是去驻马店、郑州还是北上广等地都方便快捷，高效、无缝立体交通网络体系真正打造快节奏生活圈。项目周边有3路、6路、8路等公交车（人民路站点：仁和水厂，距项目约500米），无论是去老城区还是新城区，都为您和家人的出行带来了便利。
幼儿园：社区规划自建品牌幼儿园
中小学：新蔡一高分校、明英中学、双语实验小学、月亮湾小学
综合商场：金博大、红星美凯龙
医院：新蔡县人民医院
交通状况：地理位置得天独厚、南临人民路，西侧为康乐路，项目南侧人民路为城市主干道，横贯县城东西，向西可直达大广高速，轻松抵达驻马店，向东连接老城区商业中心及汽车站，密集的交通网络为我们的出行带来极大的便利。
幼儿园：早教及儿童娱乐
综合商场：奥斯卡商业广场\电影院线.自身配备有约22000㎡的集中式商业和约2300㎡的临街底商，集电影院线、早教及儿童娱乐、特色餐饮、生活超市、精品家具等于一体，汇集建业全新业态，建业大食堂、艾米1895等多种建业主力店实力入住；
新蔡碧桂园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：120.00平方米-230.00平方米
户型举例：豫-143&120-B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
建业百城天地户型类别：3居,4居
户型面积：135.00平方米-165.00平方米
户型举例：洋房四室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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