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[摘要] 天中北区刷新地王记录
2019年6月6日，在驻马店房地产史上是个里程碑的日子，经济开发区有两宗土地（ZMDK-2018-21号、ZMDK-2018-30号）进行拍卖。
经过多轮激烈竞价，21号土地被碧桂园集团以438万/亩的价格竞得，毛坯成本价高达6977.34元/平。
30号地被建业集团以502万/亩的价格竞得，两块宗地刷新了区域地王纪录，而其毛坯成本价基本在7800元/㎡左右。
ZMDK-2018-21号地竞拍情况如下▼
竞得单位：河南碧桂园置业有限公司
成交价格： 438万元/亩。
土地位置：文明大道与创业大道交叉口东北角
出让面积： 82718.46㎡（或124.080亩）
ZMDK-2018-30号地竞拍情况如下▼
竞得单位：河南省华锦城实业发展有限公司
成交价格： 502万元/亩。
土地位置：规划文昌路与规划泰格路交叉口西南角
出让面积：28794.53㎡（或43.190亩）
根据《驻马店城市总体规划》，驻马店城区将依托清河湖环湖发展，同时借助石武高铁驻马店站，实现中心城区北拓，打造生态宜居新城。
竞拍土地所在的小清河片区，是驻马店中心城区未来发展的三驾马车之一，位于行政文化服务中心、产学研中心和商务办公中心之间，更是中心城区北拓实现驻遂一体化的重要载体。
因此，吸引了金科、万科、中梁、融创等大型房企的关注，随着置地集团、碧桂园、建业的相继入主，未来的土地潜力不可估量。
同时，小清河片区规划有1600亩清河湖，6000亩清河湖生态湿地公园，拥有上佳的生态资源和景观环境优势。区域规划范围内以居住用地和绿地为主，还包括商业、行政办公、教育科研等用地类型，环境优美、方便生活与工作，是生活居住的绝佳场所。
小清河片区集地理优势、生态景观资源优势以及政策利好于一身，是天中不可多得的生态宜居之地，乃天中的北龙湖，可与郑州的北龙湖相媲美。所以，土地拍卖价格自然水涨船高。或许，在未来，驻马店楼市将流传这样一句话：买不起的清河湖，回不去的经开区。置地新时代嘉园处于北区核心位置，紧邻清河湖公园和生态商务区，必将引起眼光独到者捷足先登
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